广东房价暴涨更高，2020还能在湛江买房吗？

[摘要]广东房价暴涨更高，2020还能在湛江买房吗？未来湛江房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。而刚需性购房者将重新成为市场的主力。湛江房价水高船涨！外来人湛江房产还值得买吗？。。。广东房价到底会不会涨及湛江房产未来走势如何问题，想在湛江买房的朋友不妨先来了解一下！

广东房价暴涨更高，2020还能在湛江买房吗？未来五年，湛江房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，广东房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。湛江房价会不会继续高涨？外地人湛江房产还值得买吗？。。。广东房价涨跌怎么样及房地产还有上涨空间吗问题，想在湛江买房的朋友不妨先来了解一下！

一、湛江房价是不是还继续上涨？

1、湛江房价多少：湛江房价上涨与居民收入增长预期也有关系。过去由于经济持续高增长，居民收入预期上升较快，大家都愿意加杠杆买房。而未来中国经济将长期呈现中速增长态势，居民收入再大幅度提升的空间已经不大。人们对未来收入增长预期有所回落后，如果湛江房价上涨预期也一样降温。未来房价将进入挤泡沫、去杠杆的时代。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、湛江房价是不是还继续上涨？：长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。湛江房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，湛江房子的使用价值高于市场价值。

3、湛江房价分析：湛江房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当湛江房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

二、湛江周边房价趋势

对于刚需族来说，想要买到好房子是件不容易的事情。想要买到好房子需要各方面的考虑，只要熟练的掌握好了买房的技巧，才能在买到称心如意的湛江房子。

1、惠州房价12647元/m²，是中国十佳宜居城市，中国优秀旅游城市，风景有西湖、罗浮山、平海古城、南昆山、叶挺故居、归善县学宫。

2、梅州房价5849元/m²，是中国历史文化名城、国家园林城市，风景有梅州十八景、叶剑英纪念园、梅州樱花谷。

3、广州房价31058元/m²，是金融生态城市，国际花园城市，风景有花城广场/广州塔/陈家祠/宝墨园/长隆旅游度假区/沙面/圣心大教堂。

4、江门房价6902元/m²，是中国优秀旅游城市，中国舞蹈之城，风景有小鸟天堂、开平碉楼与村落、上下川岛、帝都温泉。

5、河源房价6451元/m²，是中国十大特色休闲城市 、全国双拥模范城，风景有万绿湖，镜花缘，霍山，桂山，林寨古村，客天下风景区。

6、潮州房价6024元/m²，是中国优秀旅游城市，中国著名侨乡，风景有牌坊街、广济桥、开元寺、淡浮院、韩文公祠。

7、揭阳房价6529元/m²，是“鱼米之乡”，“国画之乡”，风景有揭阳楼、进贤门、黄岐山、揭阳学宫、揭东万竹园、京明温泉度假村。

8、韶关房价5930元/m²，是国家卫生城市，全国绿化模范城市，风景有丹霞山、广东大峡谷、韶阳楼、古佛洞天、南岭国家森林公园。

9、汕头房价10643元/m²，是国家卫生城市，中国优秀旅游城市，风景有汕头南澳岛旅游区、汕头小公园、礐石风景区、汕头方特欢乐世界。

10、珠海房价20859元/m²，是“中国最具幸福感城市”，“国家森林城市”，风景有长隆海洋王国、珠海渔女雕像、情侣路、海泉湾、珠海大剧院。

湛江房产综合优势：今湛江市区原为清代遂溪、吴川两县属部分陆地、岛屿以及两县间的麻斜海湾（今湛江港），于1899年11月沦为法国殖民地，时称“广州湾”。民国三十四年（1945年）9月，中国收回，设市级建置，定名湛江市。因历史上曾属椹川县，境内曾设椹川巡检司，因而得名。古“椹川”亦有称为“湛川”的。亦有一说，因湛江地域原分属遂溪、吴川，湛江是“椹川”与“鉴江”各取一字而成。

三、湛江什么房子升值快？

湛江房价会降吗？有可能会降，湛江房价还是以稳为主，降价也不是主流，暴涨基本不可能的。城市的核心有价值的区域，它的房价不会降。很多人因为湛江房价有波动不敢买房，湛江房价高了怕跌了亏，湛江房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，湛江房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是湛江房价却在哪里一直涨。那么，湛江楼盘该不该买？

1、华源城：均价6500元/m²，地址：廉江大道南28号。。。

2、卓越·御湖湾：均价6900元/m²，地址：府前路1号（茂德公古城旁）。。。

3、东新高地：均价10750元/m²，地址：东新路33号。。。

4、华盛新城：均价3800元/m²，地址：南桥南路108号,赤坎江旁边。。。

5、嘉庆苑：均价3925元/m²，地址：沙湾一号小区(市交通局对面)。。。

6、鼎龙湾 天海湾：均价9800元/m²，地址：湛江 吴川 吴川 覃巴镇鼎龙湾国际海洋度假区。。。

7、广雅·金榜华庭：均价13000元/m²，地址：海滨大道中27号（开发区第二小学旁）。。。

8、东达海角8号：均价5200元/m²，地址：广东省湛江市徐闻县实验中学南侧。。。

9、碧桂园.鼎龙湾国际海洋度假区：均价7500元/m²，地址：广东.湛江.吴川碧桂园.鼎龙湾国际海洋度假区。。。

10、广粤锦泰·君华海岸：均价待定，地址：广东省徐闻县滨海新城区徐海大道（丰田4S店旁）。。。

小编结语：通常，房子地理位置好，价格就贵。湛江房子地理位置比较偏，那么价格相对便宜。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到上万一平米。广东房价暴涨更高，2020还能在湛江买房吗？供大家参考。。。